5 Impasse amedee, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse amedee, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 567 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 567 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 533 mètres
Ventes au 5 Impasse amedee
Une vente a été recensée au 5 Impasse amedee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse amedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse amedee, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse amedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse amedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse amedee dans son marché local
Prix du 5 Impasse amedee par rapport à la voie
Sur Impasse amedee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 5 Impasse amedee se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse amedee par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse amedee se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
