5 Impasse amedee, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 2 703 € à 6 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 567 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 567 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 516 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 533 mètres

Ventes au 5 Impasse amedee

Une vente a été recensée au 5 Impasse amedee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

300 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

5 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse amedee dans son marché local

Prix du 5 Impasse amedee par rapport à la voie

Sur Impasse amedee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 5 Impasse amedee se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse amedee par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse amedee se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse amedee

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse amedee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.