7 Impasse amedee, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse amedee, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8880MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 565 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 565 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse amedee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse amedee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse amedee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse amedee, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse amedee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse amedee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse amedee dans son marché local
Prix du 7 Impasse amedee par rapport à la voie
Sur Impasse amedee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 7 Impasse amedee se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse amedee par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse amedee se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
