7 Impasse barielle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse barielle, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8860ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 725 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 593 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse barielle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse barielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse barielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse barielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse barielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse barielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse barielle dans son marché local
Prix du 7 Impasse barielle par rapport à la voie
Sur Impasse barielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 7 Impasse barielle se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse barielle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse barielle se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse barielle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse barielle est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
