7 Impasse de la cooperation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la cooperation, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Impasse de la cooperation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 328 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 328 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 376 mètres
Ventes au 7 Impasse de la cooperation
Les 2 ventes au 7 Impasse de la cooperation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la cooperation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la cooperation, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la cooperation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la cooperation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la cooperation dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la cooperation par rapport à la voie
Sur Impasse de la cooperation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Impasse de la cooperation se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la cooperation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la cooperation se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
