Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la cooperation dans son marché local
Prix Boulevard de la cooperation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la cooperation se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la cooperation à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la cooperation est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la cooperation
Les ventes enregistrées Boulevard de la cooperation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la cooperation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 382 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2107 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la cooperation
Adresses Boulevard de la cooperation
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la cooperation, classées par tranches de numéros.
