11 Impasse de la farandole, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 944 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°6 et de 4.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Jonquilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 181 logements - 3 locaux - 100 parkings - 3603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8860K, - Parcelle n°0379 - Feuille 8860K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 690 mètres
- Collège privé Sévigné à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 384 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 203 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 236 mètres

Ventes au 11 Impasse de la farandole

Les 0 ventes au 11 Impasse de la farandole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de la farandole dans son marché local

Prix du 11 Impasse de la farandole par rapport à la voie

Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 11 Impasse de la farandole se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la farandole se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(2,626 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,361 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(2,803 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de la farandole

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de la farandole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.