2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 575 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8810CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 739 mètres
- - Collège privé Sévigné à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 402 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 332 mètres
Ventes au 2 Impasse de la farandole
Les 0 ventes au 2 Impasse de la farandole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la farandole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la farandole par rapport à la voie
Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Impasse de la farandole se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la farandole se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la farandole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la farandole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la farandole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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