7 Impasse de la farandole, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 888 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Jonquilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 8860K, - Parcelle n°0366 - Feuille 8860K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 712 mètres
- Collège privé Sévigné à 490 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 387 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 234 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 267 mètres

Ventes au 7 Impasse de la farandole

Les 0 ventes au 7 Impasse de la farandole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la farandole dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la farandole par rapport à la voie

Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 Impasse de la farandole se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la farandole se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de frais vallon, 13013 Marseille 13e(4,102 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,815 €)

Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e(3,666 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la farandole

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la farandole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.