7 Impasse de la farandole, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la farandole, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Jonquilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 8860K, - Parcelle n°0366 - Feuille 8860KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 712 mètres
- - Collège privé Sévigné à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 387 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la farandole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la farandole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la farandole dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la farandole par rapport à la voie
Sur Impasse de la farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 7 Impasse de la farandole se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la farandole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la farandole se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
