12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la presentation, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 1.88 % à celui du n°10.
À propos du 12 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 734 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 383 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1358 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 463 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 215 mètres
Ventes au 12 Impasse de la presentation
Les 2 ventes au 12 Impasse de la presentation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la presentation dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la presentation par rapport à la voie
Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Impasse de la presentation se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la presentation se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
