18 Impasse de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la presentation, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 18 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 407 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1379 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 440 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la presentation dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la presentation par rapport à la voie
Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 18 Impasse de la presentation se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la presentation se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
