24 Impasse de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la presentation, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Métro La Rose.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 748 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 415 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1386 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 432 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la presentation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de la presentation, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la presentation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la presentation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la presentation dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la presentation par rapport à la voie
Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 24 Impasse de la presentation se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de la presentation se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
