12 Impasse des aurengues, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des aurengues, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 3 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des aurengues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des aurengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des aurengues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des aurengues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des aurengues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des aurengues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des aurengues dans son marché local
Prix du 12 Impasse des aurengues par rapport à la voie
Sur Impasse des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 Impasse des aurengues se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des aurengues se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
