21 Impasse des aurengues, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 523 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

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À propos du 21 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant à dominante résidentielle.
26 niveaux - 167 logements - 20681 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0465 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0497 - Feuille 8840C, - Parcelle n°0986 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0459 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0985 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0989 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0988 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0204 - Feuille 8840D, - Parcelle n°0498 - Feuille 8840C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 1190 mètres
- Ecole maternelle Les Olives à 608 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 702 mètres

Ventes au 21 Impasse des aurengues

Les 0 ventes au 21 Impasse des aurengues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse des aurengues dans son marché local

Prix du 21 Impasse des aurengues par rapport à la voie

Sur Impasse des aurengues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 21 Impasse des aurengues se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des aurengues se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille 13e(3,048 €)

Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e(3,140 €)

Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e(3,880 €)

Impasse des haies, 13013 Marseille 13e(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse des aurengues

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des aurengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.