3 Impasse des aurengues, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 597 € à 5 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 8840D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 568 mètres
- Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 555 mètres

Ventes au 3 Impasse des aurengues

Les 0 ventes au 3 Impasse des aurengues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des aurengues dans son marché local

Prix du 3 Impasse des aurengues par rapport à la voie

Sur Impasse des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 3 Impasse des aurengues se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des aurengues se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille 13e(4,169 €)

Chemin des aurengues, 13013 Marseille 13e(4,169 €)

Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e(4,673 €)

Impasse des haies, 13013 Marseille 13e(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des aurengues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des aurengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.