9 Impasse des aurengues, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des aurengues, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 596 mètres
Ventes au 9 Impasse des aurengues
Les 11 ventes au 9 Impasse des aurengues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des aurengues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des aurengues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des aurengues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des aurengues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des aurengues dans son marché local
Prix du 9 Impasse des aurengues par rapport à la voie
Sur Impasse des aurengues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 9 Impasse des aurengues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des aurengues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
