4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 208 € à 4 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°5 et de 13.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 887 mètres
- Collège privé Yavné à 113 mètres
- Lycée général privé Yavné à 113 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 245 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 86 mètres

Ventes au 4 Impasse des tilleuls

Une vente a été recensée au 4 Impasse des tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

200 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des tilleuls dans son marché local

Prix du 4 Impasse des tilleuls par rapport à la voie

Sur Impasse des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Impasse des tilleuls se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des tilleuls se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e(3,364 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.