4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des tilleuls, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8880ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 887 mètres
- - Collège privé Yavné à 113 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 113 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 245 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 86 mètres
Ventes au 4 Impasse des tilleuls
Une vente a été recensée au 4 Impasse des tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des tilleuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Impasse des tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 4 Impasse des tilleuls se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des tilleuls se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -32.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
