15 Impasse du roudelet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Impasse du roudelet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 329 mètres
Ventes au 15 Impasse du roudelet
Les 2 ventes au 15 Impasse du roudelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du roudelet dans son marché local
Prix du 15 Impasse du roudelet par rapport à la voie
Sur Impasse du roudelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 15 Impasse du roudelet se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du roudelet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du roudelet se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Impasse du roudelet
Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du roudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Impasse du roudelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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