2 Impasse gemy, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Impasse gemy, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 441 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 198 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 198 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse gemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse gemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse gemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse gemy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse gemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse gemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
