1 Impasse grandjean, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 198 € à 5 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baronne.
33 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8890H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 846 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1117 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 285 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 529 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 588 mètres

Ventes au 1 Impasse grandjean

Les 0 ventes au 1 Impasse grandjean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse grandjean dans son marché local

Prix du 1 Impasse grandjean par rapport à la voie

Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 1 Impasse grandjean se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse grandjean se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -5.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin notre dame consolation, 13013 Marseille 13e(3,874 €)

Traverse grandjean, 13013 Marseille 13e(4,317 €)

Avenue gracieuse, 13013 Marseille 13e(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse grandjean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.