11 Impasse notre dame, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse notre dame, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8860ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 648 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 561 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse notre dame, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse notre dame dans son marché local
Prix du 11 Impasse notre dame par rapport à la voie
Sur Impasse notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 11 Impasse notre dame se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse notre dame par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse notre dame se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
