7 Impasse notre dame, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse notre dame, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8860ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 602 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 601 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse notre dame, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse notre dame dans son marché local
Prix du 7 Impasse notre dame par rapport à la voie
Sur Impasse notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 7 Impasse notre dame se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse notre dame par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse notre dame se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -8.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
