3 Impasse notre dame, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse notre dame, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8860ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 597 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 597 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse notre dame dans son marché local
Prix du 3 Impasse notre dame par rapport à la voie
Sur Impasse notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Impasse notre dame se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse notre dame par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse notre dame se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -9.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
