18 Impasse raphael, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse raphael, affiche un prix moyen de 3 381 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse raphael, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 435 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 281 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 281 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 281 mètres
Ventes au 18 Impasse raphael
Une vente a été recensée au 18 Impasse raphael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse raphael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse raphael, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse raphael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse raphael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse raphael dans son marché local
Prix du 18 Impasse raphael par rapport à la voie
Sur Impasse raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 18 Impasse raphael se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse raphael par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse raphael se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
