5 Impasse raphael, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse raphael, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
11 niveaux - 84 logements - 1571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 447 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2136 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 297 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 297 mètres
Ventes au 5 Impasse raphael
Les 5 ventes au 5 Impasse raphael constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse raphael dans son marché local
Prix du 5 Impasse raphael par rapport à la voie
Sur Impasse raphael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 5 Impasse raphael se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse raphael par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse raphael se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse raphael
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse raphael
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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