1 Impasse rivet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 131 € à 4 013 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 739 mètres
- Collège André Malraux à 1175 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 67 mètres

Ventes au 1 Impasse rivet

Les 2 ventes au 1 Impasse rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

188 000 €(3 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e

30 juin 2021

210 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse rivet dans son marché local

Prix du 1 Impasse rivet par rapport à la voie

Sur Impasse rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 1 Impasse rivet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse rivet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse rivet se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,476 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse rivet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.