1 Impasse rivet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse rivet, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 739 mètres
- - Collège André Malraux à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 67 mètres
Ventes au 1 Impasse rivet
Les 3 ventes au 1 Impasse rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse rivet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse rivet dans son marché local
Prix du 1 Impasse rivet par rapport à la voie
Sur Impasse rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 1 Impasse rivet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse rivet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse rivet se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
