3 Impasse rivet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 960 € à 4 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 739 mètres
- Collège André Malraux à 1166 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 73 mètres

Ventes au 3 Impasse rivet

Une vente a été recensée au 3 Impasse rivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

301 940 €(3 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Impasse rivet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse rivet dans son marché local

Prix du 3 Impasse rivet par rapport à la voie

Sur Impasse rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Impasse rivet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse rivet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse rivet se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse gombert, 13013 Marseille 13e(3,476 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,428 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse rivet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.