2 Place jean allemand, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place jean allemand, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Place jean allemand, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lacordaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8880BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 763 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 171 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 171 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Lacordaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place jean allemand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place jean allemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place jean allemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place jean allemand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place jean allemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place jean allemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place jean allemand dans son marché local
Prix du 2 Place jean allemand par rapport à la voie
Sur Place jean allemand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Place jean allemand se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place jean allemand par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place jean allemand se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
