24 Plateau des martegaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Plateau des martegaux, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°19 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Plateau des martegaux, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 287 mètres
Ventes au 24 Plateau des martegaux
Les 2 ventes au 24 Plateau des martegaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Plateau des martegaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Plateau des martegaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Plateau des martegaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Plateau des martegaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Plateau des martegaux dans son marché local
Prix du 24 Plateau des martegaux par rapport à la voie
Sur Plateau des martegaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 24 Plateau des martegaux se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Plateau des martegaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Plateau des martegaux se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -20.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
