146 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 146 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 99 parkings - 1968 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0204 - Feuille 8810KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 434 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 248 mètres
- - Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 248 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 248 mètres
Ventes au 146 Rue alphonse daudet
Les 23 ventes au 146 Rue alphonse daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix du 146 Rue alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 146 Rue alphonse daudet se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue alphonse daudet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 146 Rue alphonse daudet
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue alphonse daudet
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