148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 626 € à 2 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 34.01 % à celui du n°146 et de 8.87 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 423 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 250 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 250 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 242 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 250 mètres

Ventes au 148 Rue alphonse daudet

Les 3 ventes au 148 Rue alphonse daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

102 000 €(1 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.76 m²

148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

24 mars 2021

83 000 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.54 m²

148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

23 mars 2021

90 000 €(1 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.8 m²

148 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Rue alphonse daudet dans son marché local

Prix du 148 Rue alphonse daudet par rapport à la voie

Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 148 Rue alphonse daudet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue alphonse daudet se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 49.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Traverse bremond, 13013 Marseille 13e(2,211 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,053 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 148 Rue alphonse daudet

Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.