2 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 725 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1067 mètres
- Collège privé Lacordaire à 206 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 206 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 93 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue alphonse daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue alphonse daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue alphonse daudet par rapport à la voie

Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue alphonse daudet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue alphonse daudet se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,995 €)

Traverse bremond, 13013 Marseille 13e(2,217 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,052 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue alphonse daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.