3 Rue andre isaia, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 954 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 234 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1236 mètres
- Collège privé Lacordaire à 325 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 325 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 309 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 289 mètres

Ventes au 3 Rue andre isaia

Les 0 ventes au 3 Rue andre isaia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue andre isaia dans son marché local

Prix du 3 Rue andre isaia par rapport à la voie

Sur Rue andre isaia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue andre isaia se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue andre isaia par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue andre isaia se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(2,499 €)

Voie sans nom andre isaia moulin guieu bd, 13013 Marseille 13e(2,354 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(2,374 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue andre isaia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue andre isaia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.