1 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 0 local - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 650 mètres
- - Collège André Malraux à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 169 mètres
Ventes au 1 Rue centrale
Une vente a été recensée au 1 Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue centrale dans son marché local
Prix du 1 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 1 Rue centrale se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue centrale se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 14.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue centrale
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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