2 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue centrale, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°2 b et de 14.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 638 mètres
- - Collège André Malraux à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 2 Rue centrale se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue centrale se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
