3 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue centrale, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 665 mètres
- - Collège André Malraux à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue centrale dans son marché local
Prix du 3 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue centrale se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue centrale se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.88 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
