70 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 725 mètres
- - Collège André Malraux à 1165 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 83 mètres
Ventes au 70 Rue centrale
Les 0 ventes au 70 Rue centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue centrale dans son marché local
Prix du 70 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 70 Rue centrale se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue centrale se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue centrale
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue centrale
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