72 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue centrale, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°70 et de 0.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 72 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 728 mètres
- - Collège André Malraux à 1169 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 79 mètres
Ventes au 72 Rue centrale
Les 3 ventes au 72 Rue centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue centrale dans son marché local
Prix du 72 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 72 Rue centrale se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue centrale se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
