4 Rue de l'estanie, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'estanie, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de l'estanie, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 3672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'estanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'estanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'estanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'estanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'estanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'estanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'estanie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'estanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'estanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 4 Rue de l'estanie se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'estanie par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'estanie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -11.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
