15 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 15 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 258 mètres
Ventes au 15 Rue de la maurelle
Les 3 ventes au 15 Rue de la maurelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la maurelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 15 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 15 Rue de la maurelle se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la maurelle se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
