44 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 494 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 44 Rue de la maurelle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la maurelle se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
