7 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Maurelle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la maurelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 7 Rue de la maurelle se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la maurelle se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
