89 Rue de la maurelle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la maurelle, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 34.34 % à celui du n°79 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
À propos du 89 Rue de la maurelle, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Maurelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 134 logements - 2241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8840M, - Parcelle n°0117 - Feuille 8840M, - Parcelle n°0107 - Feuille 8840MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 815 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 815 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la maurelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue de la maurelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la maurelle dans son marché local
Prix du 89 Rue de la maurelle par rapport à la voie
Sur Rue de la maurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 89 Rue de la maurelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la maurelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la maurelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
