22 Rue de roubaix, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 407 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 328 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 306 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 306 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 345 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 226 mètres

Ventes au 22 Rue de roubaix

Les 0 ventes au 22 Rue de roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de roubaix dans son marché local

Prix du 22 Rue de roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 Rue de roubaix se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de roubaix se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clement, 13013 Marseille 13e(3,283 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(3,082 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,815 €)

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.