28 Rue de roubaix, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 409 € à 3 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°24 et de 5.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 28 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8810I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 311 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 328 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 311 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 371 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 232 mètres

Ventes au 28 Rue de roubaix

Les 0 ventes au 28 Rue de roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de roubaix dans son marché local

Prix du 28 Rue de roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 28 Rue de roubaix se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de roubaix se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard clement, 13013 Marseille 13e(3,283 €)

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(3,082 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,815 €)

Avenue de valdonne, 13013 Marseille 13e(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.