34 Rue de roubaix, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de roubaix, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°32 et de 2.36 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 292 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 292 mètres
- - Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de roubaix dans son marché local
Prix du 34 Rue de roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 34 Rue de roubaix se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de roubaix se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 38.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
