52 Rue de roubaix, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 1 parking - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 244 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 244 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 310 mètres
Ventes au 52 Rue de roubaix
Les 3 ventes au 52 Rue de roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de roubaix dans son marché local
Prix du 52 Rue de roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 52 Rue de roubaix se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de roubaix se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de roubaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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