56 Rue de roubaix, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 56 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
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À propos du 56 Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 1 parking - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8810ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 238 mètres
- - Ecole privée centre social du Barry à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 238 mètres
- - Ecole maternelle Bouge à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Malpassé à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de roubaix dans son marché local
Prix du 56 Rue de roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 56 Rue de roubaix se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de roubaix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de roubaix se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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