29 Rue des lilas, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 Rue des lilas, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8870HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 760 mètres
- - Collège privé Sévigné à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1038 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 473 mètres
Ventes au 29 Rue des lilas
Une vente a été recensée au 29 Rue des lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des lilas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 29 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 29 Rue des lilas se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des lilas par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des lilas se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
