31 Rue des lilas, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des lilas, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°29 et de 10.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue des lilas, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 763 mètres
- - Collège privé Sévigné à 543 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des lilas par rapport à la voie
Sur Rue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 31 Rue des lilas se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des lilas par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des lilas se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -34.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
