39 Rue des polytres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des polytres, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 671 mètres
- - Collège privé Sévigné à 318 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 318 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 273 mètres
Ventes au 39 Rue des polytres
Une vente a été recensée au 39 Rue des polytres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des polytres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des polytres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des polytres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des polytres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des polytres dans son marché local
Prix du 39 Rue des polytres par rapport à la voie
Sur Rue des polytres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 39 Rue des polytres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des polytres se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
